Leipzig • 57,6 m² • P-857-1132-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Leipziger Südosten
Freundliche und ordentliche Mieterin
Vor letztem Einzug frisch renoviert
Terrasse und Gartenmitnutzung
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140.000 €Kaufpreis
150.000 €Marktwert­schätzung

Medien

Lage

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Einwohnerzahl
ca. 602.000

Details zur Immobilie

Wohnfläche
57.62 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Tiefgarage (Einzel)
Stockwerk
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Baujahr
1996
Terrasse
Ja
Eigener Garten
Ja
Kellerabteil
Ja

Energie & Zustand

Zustand
Gepflegt
Energie­ausweis
Liegt vor
Heizungssystem
Zentralheizung
Heizung
Gasheizung

Vermietung

Nettokaltmiete
460 €
Anfangsrendite
3,9 %
Vermietungsstatus
Aktuell vermietet
Mietvertrag besteht seit
06.2022
Vertragliche Mieterhöhung
Keine Vereinbarung

Mtl. wiederkehrende Kosten

Instandhaltungsrücklage
14 €
Nicht umlegbare Kosten
32 €

Besonderheiten

Dieses Objekt befindet sich aktuell noch in der Vorvermarktung, da möglicherweise noch nicht alle relevanten Unterlagen für eine Finanzierung vorliegen. Aber keine Sorge: Wir beschaffen bereits parallel alle notwendigen Unterlagen für dich. Aktuell liegen uns keine Innenbilder vor, sobald wir diese erhalten haben, werden sie euch selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten.

Einmalige Kosten

Grunderwerbsteuer
7.700 €
Maklerprovision
4.172 €
Notarkosten
2.100 €
Grundbucheintragung
700 €
Summe
14.672 €
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