So läuft's bei uns:
der Urbyo Prozess
Immobilientransaktionen sollten vor allem drei Dinge sein: entspannt, zeitsparend und zuverlässig. Bei Urbyo bekommst du das auch, egal, auf welcher Seite des Prozesses du stehst. Was dich genau bei uns erwartet, zeigen wir dir hier. Klick einfach auf die Perspektive, die du dir ansehen willst.
Step 1: Immo finden
Als Käufer:in kannst du bei uns Immos finden, Fragen stellen oder direkt anfragen. Bilder, Videos und virtuelle Rundgänge geben dir einen aussagekräftigen Einblick ins Objekt und die Nachbarschaft. Alle relevanten Daten und Zahlen sind natürlich auch angegeben. In vielen Fällen haben wir sogar Audio Guides, die die wichtigsten Facts zusammenfassen.
Step 2: Immo reservieren
Wenn du ein Objekt gefunden hast, das dir gefällt, kannst du dir alle dazugehörigen Dokumente ansehen und eine Reservierung anfragen. Mach dafür einfach ein Angebot, fülle ein kurzes Formular aus und gebe deine personenrelevanten Daten wahrheitsgemäß an. Damit checken wir, ob du grundsätzlich finanziert werden kannst. Wenn alles gut aussieht, leiten wir die Reservierung an den oder die Verkäufer:in weiter. Das Ganze geht übrigens ruckzuck.
Step 3: Finanzierung
Wenn deine Reservierung erfolgreich ist, geht's zum nächsten Schritt über: der Finanzierung. Dein persönlicher Finanzprofi unterstützt dich hier rund um die Uhr, um dir die beste Finanzierung zu besorgen und kommuniziert für dich mit der Bank. Unser Finance Team hilft dir übrigens auch bei der Finanzierung von Eigenheimen, Sanierungen und Co. Erwähn es einfach in deinem persönlichen Gespräch und wir sehen, was machbar ist.
Step 4: Kaufvertrag
Sobald du deine "Perfect Fit"-Finanzierung gesichert hast, geht's schnell ans Eingemachte. Jetzt wird der Kaufvertrag aufgesetzt und der Notartermin vereinbart. Wir helfen dir natürlich, damit auch ja nichts ausgelassen wird.
Step 5: Notartermin
Wenn du Hilfe brauchst, ein Notariat in deiner Nähe zu finden oder möchtest, dass wir für dich zum Notartermin gehen, ist das alles kein Thema. Wir kümmern uns darum, dass für dich alles problemlos über die Bühne geht.
Step 1: Inseraterstellung
Damit der Kauf schnell und sicher abgewickelt werden kann, lädst du für die Inseraterstellung alle relevanten Dateien im Voraus hoch. Dank unseres Urbyo X Vermarktungsservices kannst du dein Inserat von Urbyo mit weiteren Extras ausstatten lassen, wie Audioexposés, District Guides und Co.. Wenn alles vollständig ist, geht deine Anzeige live und das Objekt kann von Käufer:innen reserviert werden. Wählst du das Paket Xpert, gehen wir für dich zusätzlich in die aktive Vermarktung über alle verfügbaren Kanäle.
Step 2: Käufer:in wählen
Sobald eines oder mehrere Angebote eintreffen, kannst du sie auf deinem Dashboard einsehen, verwalten und freigeben. Alle Angebote wurden vorab von uns hinsichtlich Finanzierbarkeit geprüft. So gehen wir sicher, dass du nur seriöse Reservierungsanfragen erhältst.
Step 3: Kaufvertrag abwickeln
Sobald die Finanzierung auf Käuferseite von der Bank bestätigt wurde, helfen wir beim Aufsetzen eines fairen und vollständigen Kaufvertrags und helfen beiden Vertragsparteien bei der Koordinierung eines Notartermins.
Step 4: Provision erhalten
Als Makler:in erhältst du bei Urbyo weiterhin deine Provision. Solltest du deine Immobilie über uns verkaufen, verlangen wir lediglich eine kleine Erfolgsprovision, die je nach gewähltem Urbyo X Paket variiert. Wir verdienen unser Geld jedoch hauptsächlich über die erfolgreiche Finanzierungsvermittlung. Übrigens: Wir bieten Makler:innen auch weitere Boni, also sprich uns gerne darauf an für weitere Infos.
