So läuft's bei uns:
vom Exposé zum Eigentum
Eine Immobilie kaufen sollte vor allem drei Dinge sein: durchdacht, zeitsparend und sicher finanziert. Bei Urbyo startest du mit dem Exposé, das du ohnehin schon hast. Wir analysieren die Immo für dich und begleiten dich von der Finanzierung bis zum Notartermin. Wähl einfach die Perspektive, die dich interessiert.
- Käuferprozess
- Verkäuferprozess
Step 1: Exposé hochladen
Du hast eine Immobilie im Blick, egal ob von Immoscout, vom Makler oder aus deinem Netzwerk? Lad das Exposé einfach bei uns hoch. PDF genügt, mehr brauchst du für den Start nicht.
Step 2: Analyse erhalten
Wir nehmen die Immo unter die Lupe: Kaufpreis, Mieteinnahmen, Rendite, Cashflow und Lage. Das Ergebnis bekommst du übersichtlich aufbereitet, inklusive unserer ehrlichen Einschätzung. So weißt du, ob sich das Objekt für dich lohnt, bevor du Zeit und Geld investierst.
Step 3: Finanzierung
Die Zahlen passen? Dann geht's direkt weiter. Dein persönlicher Finanzprofi kennt dein Objekt schon aus der Analyse, vergleicht Finanzierungsangebote und übernimmt die Kommunikation mit der Bank für dich. Übrigens: Auch bei Eigenheimen, Sanierungen und Co. hilft dir unser Finance Team weiter. Sprich es einfach im Gespräch an.
Step 4: Kaufvertrag
Sobald deine „Perfect Fit“-Finanzierung steht, geht's ans Eingemachte. Wir unterstützen dich beim Prüfen des Kaufvertrags und achten darauf, dass nichts untergeht.
Step 5: Notartermin
Du suchst ein Notariat in deiner Nähe oder möchtest, dass wir dich zum Termin begleiten? Kein Thema. Wir sorgen dafür, dass auch der letzte Schritt reibungslos über die Bühne geht.
Step 1: Exposé teilen
Deine Interessent:innen fragen, ob sich das Objekt rechnet und ob sie es finanziert bekommen? Schick sie mit deinem Exposé zu Urbyo, oder lade es direkt selbst hoch. So bekommen deine Kontakte eine fundierte Analyse statt Bauchgefühl.
Step 2: Wir analysieren & finanzieren
Wir bereiten Rendite, Cashflow und Lage für deine Interessent:innen verständlich auf und übernehmen direkt die Finanzierung, vom Bankenvergleich bis zur Zusage. Du musst dich um nichts davon kümmern und behältst trotzdem den Überblick über den Stand.
Step 3: Schneller zum Abschluss
Weniger Absprünge, weniger „Ich muss erst mit der Bank reden“: Wer über Urbyo kommt, weiß, was er sich leisten kann, und hat die Finanzierung schon im Rücken. Wir unterstützen beim Kaufvertrag und koordinieren den Notartermin mit allen Beteiligten.
Step 4: Provision erhalten
Deine Provision bleibt komplett bei dir. Wir verdienen unser Geld über die Finanzierungsvermittlung, nicht an deinem Deal. Für regelmäßige Zusammenarbeit gibt es außerdem attraktive Partner-Boni. Sprich uns einfach an.
