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Verwaltung deiner Immo einfach gemacht

Eigentum verpflichtet? Klar! Aber es geht auch ganz einfach. Mit Urbyo.

Verwalte dein Eigentum ganz einfach mit Urbyo

Nach dem Kauf einer vermieteten Immobilie gibt es einige Aufgaben, die dich erwarten.

  • Kontaktaufnahme mit bestehenden Mieter:innen

  • Korrespondenz mit Mieter:innen

  • Kontrolle der MieteingĂ€nge

  • Abmahnung und Eintreiben von MietrĂŒckstĂ€nden

  • Verwaltung der Kaution

  • VorschlĂ€ge und DurchfĂŒhrungen von Mieterhöhungen

  • Koordination von Reparaturen

  • JĂ€hrliche Nebenkostenabrechnung mit Mieter:innen

Alle Infos zur Verwaltung mit Urbyo findest du hier.

WG-Vermietung: Deine Wohnung einfach als WG vermieten

Du denkst ĂŒber eine WG-Vermietung deiner Immobilie nach? Wir erklĂ€ren, worauf du achten musst, wenn du deine Wohnung als WG vermieten möchtest.

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Übergabeprotokoll

Von MĂ€ngeln ĂŒber ZĂ€hlerstĂ€nde bis hin zum ĂŒbernommenen Inventar und ĂŒberreichten Wohnungsunterlagen: Mit dieser Checkliste wird die Übergabe ganz entspannt.

Übergabeprotokoll runterladen

MieterbegrĂŒĂŸungsschreiben

Ein "Hallo" an den aktuellen Mieter nach Übernahme der Wohnung samt Kontodaten fĂŒr die Miete und Kaution - hier als Word Vorlage zum Download. Einfach Namen, Adressen und Kontodaten anpassen, ausdrucken, fertig!

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Grundsteuer & Grundsteuerreform 2022

Die Grundsteuer ist wegen der aktuellen Reform in aller Munde. Was die Grundsteuer ist, was die Reform bedeutet, wieso aktuell Millionen Briefe verschickt werden und was EigentĂŒmer:innen jetzt tun mĂŒssen, haben wir dir hier erklĂ€rt. 👇🏠

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Miete fair anpassen

Aus verschiedenen GrĂŒnden solltest du die Miete deiner Immobilie stetig entwickeln. Denn sonst leidet neben deiner Rendite mittelfristig auch der Wiederverkaufswert. Bei einer Mieterhöhung solltest du dich aber immer fair deinen Mieter:innen gegenĂŒber verhalten. Worauf du dabei achten musst, erfĂ€hrst du hier. đŸ€

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Mieterhöhungsschreiben (nach Mietspiegel)

Hast die Wohnung gerade ĂŒbernommen oder ein neuer Mietspiegel ist fĂŒr deine Stadt erschieben? Du kannst unsere Vorlage hier nutzen, um deinen Anspruch anzumelden. Ein kleiner juristischer Nachsatz: ohne GewĂ€hr und Garantie der AktualitĂ€t aber dafĂŒr natĂŒrlich kostenlos.

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Das 1x1 des Immo-Kaufs: In der Urbyo Academy

Auf der Suche nach Durchblick? Von Erfahrungen auf dem Immo-Markt profitieren, Fragen stellen und weiterbilden geht in unserer Academy ganz easy. ⬇⬇

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Verwaltungswissen zum Hören

Keine Lust alles zu lesen? DafĂŒr haben wir den Urbyo Podcast und viele passende Episoden zum Thema Verwaltung. Hör mal rein!