Erwerbsnebenkosten

Neben den Erwerbskosten stehen auf deiner Rechnung auch noch einige Nebenkosten, die mit dem Immobilienkauf zusammenhängen. Genauer gesagt die direkten und die
indirekten Erwerbsnebenkosten.

Direkten Erwerbsnebenkosten sind:

• Grunderwerbsteuer

• Maklercourtage

• notarielle Beurkundung

• Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Das Gute an diesen Kosten: Die kannst du steuerlich absetzen.

Indirekten Erwerbsnebenkosten sind alle Kosten, die irgendwie mit der Finanzierung zu tun haben. Zum Beispiel:

• Bearbeitungs- oder Abschlussgebühren

• die Bestellung der Grundpfandrechte durch den Notar oder die Notarin

• die Eintragung der Grundpfandrechte durch das Grundbuchamt

• die Auflassungsvormerkung

• Bereitstellungszinsen

• Bauzeitzinsen

• Zwischenfinanzierungszinsen

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