Bereitstellungszinsen

Wenn dir eine Bank einen Kredit anbietet, machen sie das natürlich nicht nur aus Nettigkeit, sondern weil durch die Zinsen Gewinn machen. Die können sie aber erst erheben, wenn du deinen Kredit auch in Anspruch nimmst. Vor allem aber bei der Baufinanzierung ist es aber oft nicht der Fall, dass man die gesamte Summe auf einmal verwendet.

Da kommt der Bereitstellungszins ins Spiel. Dieser ist eine Art Entschädigung oder Gebühr dafür, dass du dein nicht verwendetes Geld bei der Bank parkst. Gebühren in Höhe von ca. 0,25 % der Kreditsumme pro Monat für noch nicht abgerufene Darlehensbeträge sind da keine Seltenheit. Der Bereitstellungszins wird aber erst nach einem bestimmten Zeitraum erhoben. Kläre also am besten mit deiner Bank, wie lange die bereitstellungszinsfreie Zeit für deinen Kredit ist.

Übrigens: Als Investor:in hast du Glück, denn diese Bereitstellungszinsen können steuerlich geltend gemacht werden, wenn man die Immobilie vermietet.