Bauzeitzinsen

Kaufst du eine Immobilie, die erst noch neu gebaut wird, zahlst du den Kaufpreis meistens nicht in einer Summe. Das bedeutet, dass du den Kreditbetrag, den du dir für deine Immobilienfinanzierung gesichert hast, in Teilbeträgen auszahlen lässt – je nach Baufortschritt. Für die ausgezahlten Summen werden dann direkt Zinsen fällig. Für den noch nicht ausgezahlten Betrag musst du nach einer gewissen Zeit Bereitstellungszinsen zahlen. Darlehenszinsen und Bereitstellungszinsen werden als Bauzeitzinsen zusammengefasst. Es sind alle Zinsen, die du bereits während der Bauphase – der Bauzeit – zahlen musst.

Um die Bauzeitzinsen so gering wie möglich zu halten, vereinbare optimalerweise eine bereitstellungszinsfreie Zeit, die der geplanten Bauzeit entspricht.