"einfach gemacht" #1
Janinas Weg von der ersten Immobilie zum Portfolio: Anfänge, Schwierigkeiten & Motivation einer Profi-Investorin
Unsere CBO Janina Ellen Sari hat ein großes Portfolio mit ganz verschiedenen Immobilien. Doch wie hat das angefangen? Was motivierte sie, um loszulegen und welche Schwierigkeiten hatte auch sie auf dem Weg? Das hat sie uns in der ersten Folge des neuen Urbyo Podcastformats "einfach gemacht" ausführlich erzählt. Die gesamte Folge gibt's unter diesem Beitrag! 🎧
Ein großes Immo-Portfolio baut sich natürlich nicht mal ebenso auf. Doch auch Profis wie Janina starten irgendwann mit der ersten Immobilie. Und auch solche Erfolgsgeschichten starten irgendwann einmal mit Zweifeln, Bedenken und kleineren Fehlern auf dem Weg zur eigenen Objektgesellschaft. Denn besonders vor der ersten Investition wissen viele Einsteiger:innen nicht, was sie sich leisten können.
Du hast kaum Eigenkapital? Dafür gibt's Lösungen
Denn obwohl Janina viele Kunden durch die Immo-Finanzierung begleitete, zögerte auch sie. Denn viel Eigenkapital hatte sie zur Beginn ihres Berufslebens nicht zur Seite geschafft. Und dann kommen eben die üblichen Bedenken und Einwände – beispielsweise aus dem Familienkreis.
Dass Janina den Schritt dennoch gewagt hat, bereute sie nie. Heute weiß sie: „Ich muss keine 20 % Eigenkapital für die erste Immobilie mitbringen. Es gibt für alles Lösungen.“ Solche Lösungen auch für angehende Eigentümer:innen zu finden, gehört für Janina und ihr Team zu Daily Business bei Urbyo.
Die beste Zeit, um in Immos zu investieren
Aus ihrer Erfahrung heraus rät Janina allen Menschen, die noch mit dem Immo-Invest zögern, möglichst schnell in den Markt einzusteigen. Denn den Einstieg auf die lange Bank z schieben, sei nie eine gute Idee. Und tatsächlich gilt ja besonders bei Immo-Invests für die Altersvorsorge: Je füher du anfänsgt, desto besser.
Auch die aktuelle Phase gestiegener Zinsen bewertet Janina nicht als Hindernis. Dafür gibt es aus ihrer Sicht mehrere Gründe. Vor allem, weil Käufer:innen endlich wieder über Preise verhandeln können: "Die Immobilie gefällt mir, über den aufgerufenen Preis müssen wir aber nochmal reden. In den letzten drei Jahren wurde man da vom Hof gejagt.“
Janinas weitere Argumente für den Markt-Einstieg in der aktuellen Lage gibt`s in der Folge. 👇👇
