Hausgeld

Jede:r der eine Eigentumswohnung kauft und dadurch Teil einer Eigentümergemeinschaft wird, muss Hausgeld bezahlen. Das Geld wird monatlich an die Hausverwaltung gezahlt.

Es ist eine Art Vorauszahlung, um die anfallenden Betriebskosten zu bezahlen. Also etwa die Kosten für Strom, Müllentsorgung, Wasserversorgung, Versicherungen, Reinigungs- und Hausmeisterservices, Wartungsarbeiten, Pflege der Außenanlagen, Instandhaltungsrücklage und die Hausverwaltung selbst.

Die Höhe des Hausgeldes wird vom Verwalter bzw. der Verwalterin vorgeschlagen und von der Eigentümergemeinschaft beschlossen. Dabei kommt es immer auf die Ausstattung und den Zustand der gesamten Anlage an. Je älter und/oder luxuriöser sie ist, desto höher wird auch das Hausgeld sein.

Übrigens: Als Vermieter:in kannst du einen Teil der Nebenkosten auf deine Mieter:innen umlegen, so dass sie im Rahmen ihrer monatlichen Mietzahlung beispielsweise schon den Anteil für Wasser oder Strom zahlen.