Urbyo Talks

Vivien hat sich unseren VP Business Development & Operations Marcel geschnappt und ihn gefragt, welche Kriterien eine Immo erfüllen muss, damit sie auf dem Urbyo Marktplatz landet und welche Vorteile Makler:innen haben, wenn sie mit uns zusammenarbeiten. Die Antworten darauf findest du hier.

Hey Marcel! Danke, dass du dir die Zeit genommen hast. Du leitest bei Urbyo den Bereich Business Development & Operations. Um was kümmerst du dich genau?

Hey Vivien! Gerne. Mit meinem Team sorge ich dafür, dass unser Marktplatz mit spannenden Immos gefüllt ist. Das fängt beim Kontakt zu den Makler:innen und der Vorauswahl an, geht über das Inserate erstellen bis hin zum Beantworten der Rückfragen unserer User:innen zum Objekt.

Das heißt, die Immos, die man auf dem Urbyo Marktplatz findet, kommen alle von externen Makler:innen?

Zum Großteil ja, aber nicht nur. Wir haben uns in den letzten 2,5 Jahren ein starkes Netzwerk an Partner:innen aufgebaut. Darunter sind vor allem Makler:innen, aber auch Projektentwickler:innen und Bauträger:innen, die ihre Immos dann oft exklusiv auf unserem Marktplatz anbieten. Aber auch als private:r Verkäufer:in kannst du deine Immobilie bei uns listen lassen. Zusätzlich nutzen wir verschiedene Tools zur Marktbeobachtung, um weitere spannende Deals zu finden. Wichtig zu erwähnen ist noch, dass wir zwar viele Objekte zur Veröffentlichung zugeschickt bekommen, aber nicht jede davon es tatsächlich auf unseren Marktplatz schafft.

Warum ist das so und wie genau sieht dieses Prüfverfahren aus?

Damit ein Objekt einen Platz auf unserem Marktplatz bekommt, muss es bestimmte Kriterien erfüllen, denn nur so können wir sicherstellen, dass wir unseren User:innen wirklich einen guten Deal anbieten. Der Kaufpreis muss beispielsweise im Vergleich zur Urbyo Markteinschätzung angemessen sein, der Zustand nachvollziehbar, die Objektunterlagen vollständig und natürlich muss das Objekt insgesamt zum Bedarf unserer Nutzer:innen passen.

Welcher Objekt-Typ ist denn besonders nachgefragt?

Noch sind das vor allem vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage, in ausgewählten Lagen aber auch Eigennutzerobjekte oder Mehrfamilienhäuser. Zunehmend werden auch immer mehr Großprojekte als Teil unseres Urbyo Professional Bereiches interessant.

Gut zu wissen! Ich würde gern kurz nochmal auf die Makler:innen eingehen. Welchen Vorteil hat es denn, wenn man als Makler:in mit Urbyo zusammenarbeitet?

Ja, wir arbeiten anders als andere Online-Markplätze – aber genau das schätzen unsere Partner:innen an uns. Uns ist wichtig, dass wir auf Augenhöhe zusammenarbeiten, im persönlichen Kontakt miteinander stehen und Herausforderungen immer lösungsorientiert angehen. Denn am Ende sollen alle happy sein – nicht nur die Partner:innen, sondern auch die User:innen. Eine weitere Sache, die uns vor allem von anderen Anbietern im gewerblichen Bereich abhebt, ist, dass unsere Vermarktung und das Einstellen der Inserate kostenlos sind.

Das sind tatsächlich ein paar gute Argumente! An wen wende ich mich denn am besten, wenn ich in Zukunft als Makler:in mit Urbyo zusammenarbeiten will?

Melde dich ganz einfach bei uns und schreibe eine Mail an verkauf@urbyo.com. Dann vereinbaren wir ein erstes Kennlerngespräch und können schauen, inwiefern deine Objekte auf unseren Marktplatz passen.

Spannend. Danke für deine Zeit und die Einblicke!