Falkensee • 35 m² • P-745-14115 km to the center of Berlin: 1-room apartment in Falkensee
South-facing balcony & parking space
Seegefeld regional train stop approx. 1 km away
Rented for many years
€135,000Purchase price
€129,000Market assessment
Further images
Property details
Living space
35.00 m²Rooms
1Bathrooms
1Parking space
Parking outsideFloor
Attic / Top floorStories in building
3Year of construction
1997Balcony
YesFitted kitchen
Yes- vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- gepflegtes Wohnhaus in guter Wohnanlage
- nahe des Falkenhagener Sees
- grundsolide Massivbauweise aus dem Jahr 1997
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Wohnraum mit Laminat
- Badezimmer und Küche mit Fliesen
- Wechselsprechanlage
- ca. 5 m² großer West-Balkon
- Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche im Keller
- Pkw-Stellplatz als Freiplatz
- monatliche Netto-Mieteinnahme 370,00 €
- monatliches Hausgeld 309,00 €, davon fließen 60,00 € in die Erhaltungsrücklage
Energy & Condition
Last modernization (Building)
1997Condition
Well keptEnergy certificate
PresentHeating system
Central heatingHeating
Gas heatingRent
Net cold rent
370 €Initial gross yield
3.3%Renting status
Currently rentedRental agreement exists since
12/2009Last rent adjustment
04/2025Contractual rental increase
No agreementMonthly recurring costs
Maintenance reserve
60 €Non-allocable costs
7 €One time costs
Real Estate Transfer Tax
8,775 €Broker Commission
3.57%Notary Fees
2,025 €Land Registration Entry
675 €Total
€16,295Urbyo does not assume any liability for the completeness, correctness and/or up-to-dateness of the data in this listing.