Düsseldorf • 67 m² • ID P-957-701Freshly renovated & ready to move in: 2 room apartment with terrace and garden in Düsseldorf
First occupancy after complete renovation
Commission free & offer significantly below market estimate
Green & well connected: Park adjoins terrace, suburban train, highway & airport < 1 km away.
€295,000Purchase price
€342,950Market Value
€581Monthly payment

Media

Location

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Population
approx. 621,000

Property details

Living space
67.00 m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Parking space
Garage
Floor
Ground floor
Stories in building
3
Year of construction
1998
Terrace
Yes
Private garden
Yes
Guest toilet
Yes
Sehr gute Lichtverhältnisse in der Wohnung / Sondernutzungsrecht Gartenteil / 1 TG Stellplatz mit separatem Grundbuchblatt kann für 25.000 EUR dazuerworben werden / Bad mit Fenster / keine Einbauküche enthalten / Wohnung wurde frisch gestrichen / gute Sonnenausrichtung der Terrasse und des Gartens / gepflegte Wohnanlage / der große Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung

Energy & Condition

Condition
Well kept
Energy certificate
Present
Heating system
Central heating
Heating
Gas heating

Rent

Expected cold rent for new leases at least € 13.50 per sqm.
Estimated initial gross yield
3.7 %
Renting status
Vacant

Monthly recurring costs

Maintenance reserve
42 €
Non-allocable costs
97 €

Special features

In dieser Immobilie wurden alle Böden, Wände, Türen, Sanitärkeramik, Amaturen, Fliesen, Terrassensteine, Steckdosen, Lichtschalter, Rollädenbänder und Abkofferungen erneuert. Sie verfügt nicht nur über eine großzügige Terrasse, sondern auch über einen eigenen Garten.

One time costs

Real Estate Transfer Tax
19,175 €
Broker Commission
-
Notary Fees
4,425 €
Land Registration Entry
1,475 €
Total
€25,075
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