Leipzig • 68 m² • P-226-561Very good condition & ready to move in soon: 3-room apartment suitable for shared flat with reduced purchase price
Can be rented above average when newly leased
Fitted kitchen included
Berufsakademie Sachsen is approx. 500 m away as the crow flies, 7 km to the city center
€115,000Purchase price
€140,000Market assessment

Property details

Living space
68.00 m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Fourth floor
Stories in building
5
Year of construction
1979
Balcony
Yes
Fitted kitchen
Yes
Basement
Yes
Die Wohnung wurde durch den Eigentümer umfassend und hochwertig saniert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Im Flur befindet sich noch ein kleiner begehbarer Schrank für Alltagsgegenstände. Balkon hat eine Süd/Ost Ausrichtung. Möbel können nach individueller Absprache übernommen werden.

Energy & Condition

Last modernization (Building)
1998
Condition
Very good
Energy certificate
Present
Heating system
Central heating
Heating
District heating

Rent

Net cold rent
400 €
Market rent
499 €
Initial gross yield
4.2%
Renting status
Currently rented

Monthly recurring costs

Maintenance reserve
35 €
Non-allocable costs
31 €

Special features

One time costs

Real Estate Transfer Tax
6,325 €
Broker Commission
3.57%
Notary Fees
1,725 €
Land Registration Entry
575 €
Total
€12,731
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