Leipzig • 101 m² • P-862-618Leipzig: Beliebter Stadtteil, 3,7% Rendite, gut vermietet
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Top Anbindung mit Bus und Straßenbahn
Leipziger Innenstadt nur 3km entfernt
Audio Exposé
389.001 €Kaufpreis
400.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
101.00 m²Zimmer
3Badezimmer
1Stockwerk
3. OGStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1924Balkon
JaLoggia
JaEinbauküche
JaKellerabteil
JaDenkmalgeschützt
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2014Zustand
GutEnergieausweis
Unterliegt nicht den Anforderungen der EnEVHeizungssystem
SonstigesHeizung
Sonstige, FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
1.150 €Marktmiete
1.042 €Anfangsrendite
3,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
09.2022Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
51 €Nicht umlegbare Kosten
30 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
21.395 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
5.835 €Grundbucheintragung
1.945 €Summe
43.062 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.