Sulzbach Rosenberg • 620,5 m² • P-779-438Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 5% Rendite
6 Carports und 3 Außenstellplätze
Mietentwicklungspotential bis 6,80 €/m²
Ca. 65km bis Nürnberg
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880.000 €Kaufpreis
798.000 €Marktwertschätzung
Weitere Bilder
Details zur Immobilie
Wohnfläche
620.52 m²Parkplatz
9x CarportStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1991Balkon
JaGartenmitbenutzung
JaEinbauküche
JaKellerabteil
JaAuf jeder der 3 Etagen befindet sich sich eine 2-Zimmerwohnung mit 45,91 m², eine 3-Zimmerwohnung mit 69,7 m² und eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit 91,23 m².
Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Gartenanteil.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Energie & Zustand
Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
3.689 €Marktmiete
4.555 €Anfangsrendite
5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetEinmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
30.800 €Maklerprovision
Notarkosten
13.200 €Grundbucheintragung
4.400 €Summe
48.400 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.