Seegebiet Mansfelder Land • 92,5 m² • P-703-275Ohne Provision und 2023 saniert: Reihenhaus in der Nähe von Halle an der Saale
Ermittelter Objektwert liegt über dem Kaufpreis
2023 saniert
Gute Verkehrsanbindung über B80 und nahegelegene A38
Audio Exposé
237.400 €Kaufpreis
267.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
92.51 m²Zimmer
5Badezimmer
1Parkplatz
AußenstellplatzBaujahr
1950Gäste-WC
JaTerrasse
JaEigener Garten
JaKellerabteil
JaDie Fußböden sind mit Vinyl bzw. Fliesen belegt. Alle Wände wurden mit Raufaser-Tapeten versehen und weiß gestrichen. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC. Im 1.OG befindet sich das Hauptbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Wanne und Dusche. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Gäste-WC und 2 Schlafräume. Im DG stehen 2 weitere Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung.
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2023Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
900 €Marktmiete
1.007 €Anfangsrendite
4,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2015Letzte Mietanpassung
07.2022Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
50 €Nicht umlegbare Kosten
10 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
11.870 €Maklerprovision
Notarkosten
3.561 €Grundbucheintragung
1.187 €Summe
16.618 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.