Berlin • 59,5 m² • P-051-539Langfristiges Mietsteigerungspotential 100% & Einstieg weit unter Markteinschätzung
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Hohes Mietsteigerungspotential
Langjähriges Mietverhältnis seit 1997
220.000 €Kaufpreis
314.000 €Marktwert­schätzung

Details zur Immobilie

Wohnfläche
59.50 m²
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Stockwerk
1. OG
Stockwerke im Gebäude
5
Baujahr
1956
Loggia
Ja
Kellerabteil
Ja

Energie & Zustand

Letzte Modernisierung (Gebäude)
2019
Zustand
Sehr gut
Energie{{,hyphen}}ausweis
Liegt vor
Heizungssystem
Zentralheizung
Heizung
Fernwärme

Vermietung

Nettokaltmiete
380 €
Marktmiete
797 €
Anfangsrendite
2,1 %
Vermietungsstatus
Aktuell vermietet
Mietvertrag besteht seit
09.1997

Mtl. wiederkehrende Kosten

Instandhaltungsrücklage
23 €
Nicht umlegbare Kosten
53 €

Einmalige Kosten

Grunderwerbsteuer
13.200 €
Maklerprovision
3,57 %
Notarkosten
3.300 €
Grundbucheintragung
1.100 €
Summe
25.454 €
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.