Falkensee • 121 m² • P-576-1543,8 % mögliche Anfangsrendite, Erstbezug, Neubauprojekt, 20km bis Berlin-Mitte
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Parkett
Sehr gute Energieeffizienz, Energieklasse B
Wird 2024 fertiggestellt
Audio Exposé
598.700 €Kaufpreis
589.000 €Marktwertschätzung
Weitere Bilder
Details zur Immobilie
Wohnfläche
121.00 m²Zimmer
4Badezimmer
2Stockwerk
ErdgeschossStockwerke im Gebäude
4Baujahr
2024Terrasse
JaEigener Garten
JaAufzug
JaStufenloser Zugang
JaKellerabteil
Ja- familienfreundliches Stadtquartier mit drei Wohnhäusern und insgesamt 37 Eigentumswohnungen
- Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten in KfW-55 Standard
- voraussichtlich bezugsfertig ab 31.03.2024
- Massivbauweise mit zertifizierten cradle-to-cradle Baustoffen
- repräsentative Architektur aus Stahlbeton, Kalksandstein und begrünten Dachflächen
- optimal geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- gemütliche Terrasse mit großem Garten
- Terrassenbelag mit qualitativen Feinsteinzeugplatten
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
- Wand- und Bodenbeläge aus verschiedenen Variationen wählbar
- elegantes Echtholzparkett- oder attraktiver Vinyl-Designboden
- hochwertige Fenster der Firma Schüco
- elektrische Außenjalousien in anthrazit mit Nothandkurbel
- moderne Sanitärobjekte der Firma Grohe
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Personenaufzug auf allen Wohnebenen und der Tiefgarage
- zusätzlicher Kauf von Pkw-Stellplätzen möglich
- Wallbox in der Tiefgarage möglich
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2024Energieausweis
Liegt vorHeizungssystem
FußbodenheizungHeizung
GasheizungVermietung
Marktmiete
1.878 €Geschätzte Anfangsrendite
3,8 %Vermietungsstatus
BezugsfreiMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
31 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
38.916 €Maklerprovision
2,38 %Notarkosten
8.981 €Grundbucheintragung
2.994 €Summe
65.139 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.