Magdeburg • 71 m² • P-114-779Unter Marktwert in Magdeburg kaufen: Top vermietete 3-Zimmer Wohnung
Gute Wohnlage an der Elbe mit guter Anbindung ins Zentrum (ca. 4 km Entfernung)
Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten
Möglichkeit zum Paketkauf mehrerer Wohneinheiten
Audio Exposé
150.038 €Kaufpreis
175.000 €Marktwertschätzung
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Medien
Lage
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Einwohnerzahl
ca. 236.000Details zur Immobilie
Wohnfläche
71.00 m²Zimmer
3Badezimmer
1Parkplatz
Tiefgarage (Einzel)Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1995Balkon
JaEnergie & Zustand
Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
525 €Anfangsrendite
4,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
05.1996Letzte Mietanpassung
01.2023Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
28 €Nicht umlegbare Kosten
75 €Besonderheiten
Der von uns ermittelte Objektwert liegt oberhalb des Kaufpreises dieser Immobilie. Die aktuellen Mieter wünschen keine Innenaufnahmen, jedoch ist eine Besichtigung problemlos möglich. Kontaktiere dazu einfach jederzeit unseren Urbyo Support! Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus 495,25 € Kaltmiete für die Wohnung und 30 € Miete für den Stellplatz.
Wir haben aktuell 8 Wohnungen an dieser Adresse (gleiches Haus) zum Verkauf stehen. Die Wohnungen können einzeln, als 3er-Paket oder Gesamtpaket gekauft werden. Solltest du Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen haben, kontaktiere gern unseren Urbyo-Support!
Bei der im Video gezeigten Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung im Haus.
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
7.502 €Maklerprovision
5.356 €Notarkosten
2.251 €Grundbucheintragung
750 €Summe
15.859 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.