Berlin • 47 m² • P-822-115Spacious 2-room apartment in Berlin Friedrichshain
Determined property value is above the purchase price
Potential for rent increases
Good transport connections
€219,900Purchase price
€241,000Market assessment
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Media
Location
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Population
approx. 3,677,000Property details
Living space
47.00 m²Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorStories in building
6Year of construction
1987Basement
YesEnergy & Condition
Last modernization (Building)
2020Condition
Very goodEnergy certificate
PresentHeating system
Central heatingHeating
Gas heatingRent
Net cold rent
505 €Market rent
809 €Initial gross yield
2.8%Renting status
Currently rentedRental agreement exists since
09/2017Monthly recurring costs
Maintenance reserve
11 €Non-allocable costs
56 €Special features
Bei den hinterlegten Innenbildern handelt es sich um Beispielbilder. Hier ist eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Vorgaben möglich, bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Der von uns ermittelte Objektwert liegt oberhalb des Kaufpreises dieser Immobilie. Dieses Objekt befindet sich aktuell noch in der Vorvermarktung, da möglicherweise noch nicht alle relevanten Unterlagen für eine Finanzierung vorliegen. Aber keine Sorge: Wir beschaffen bereits parallel alle notwendigen Unterlagen für dich.
One time costs
Real Estate Transfer Tax
13,194 €Broker Commission
7,850 €Notary Fees
3,299 €Land Registration Entry
1,100 €Total
€25,442Urbyo does not assume any liability for the completeness, correctness and/or up-to-dateness of the data in this listing.