Magdeburg • 70 m² • ID P-267-180Commission-free & newly rented: Almost 5% yield with 3-room apartment in Magdeburg
Conserve equity and get in without commission
Newly leased since Jan. 1, 2023 & potential for further rent increases
900 m to the university hospital, 3 km to the city center
€97,500Purchase price
€110,000Market Value
€187Monthly payment

Media

Location

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Population
approx. 236,000

Property details

Living space
70.00 m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
Ground floor
Stories in building
4

Energy & Condition

Condition
Well kept
Heating
Gas heating

Rent

Net cold rent
395 €
Initial gross yield
4.9 %
Renting status
Currently rented
Rental agreement exists since
01/2023
Contractual rental increase
No

Monthly recurring costs

Maintenance reserve
43 €
Non-allocable costs
75 €

Special features

Dieses Objekt befindet sich aktuell noch in der Vorvermarktung, da möglicherweise noch nicht alle relevanten Unterlagen für eine Finanzierung vorliegen. Aber keine Sorge: Wir beschaffen bereits parallel alle notwendigen Unterlagen für dich. Es handelt sich um zwei separate Wohneinheiten, die im Zuge des Umbaus durch den vorherigen Eigentümer zusammengeschlossen wurden.

One time costs

Real Estate Transfer Tax
4,875 €
Broker Commission
0 €
Notary Fees
1,463 €
Land Registration Entry
488 €
Total
€6,825
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