Magdeburg • 70 m² • ID P-267-180Commission-free & newly rented: Almost 5% yield with 3-room apartment in Magdeburg
Conserve equity and get in without commission
Newly leased since Jan. 1, 2023 & potential for further rent increases
900 m to the university hospital, 3 km to the city center
€97,500Purchase price
€110,000Market Value
€187Monthly payment
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Media
Location
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Population
approx. 236,000Property details
Living space
70.00 m²Rooms
3Bathrooms
1Floor
Ground floorStories in building
4Energy & Condition
Condition
Well keptHeating
Gas heatingRent
Net cold rent
395 €Initial gross yield
4.9 %Renting status
Currently rentedRental agreement exists since
01/2023Contractual rental increase
NoMonthly recurring costs
Maintenance reserve
43 €Non-allocable costs
75 €Special features
Dieses Objekt befindet sich aktuell noch in der Vorvermarktung, da möglicherweise noch nicht alle relevanten Unterlagen für eine Finanzierung vorliegen. Aber keine Sorge: Wir beschaffen bereits parallel alle notwendigen Unterlagen für dich.
Es handelt sich um zwei separate Wohneinheiten, die im Zuge des Umbaus durch den vorherigen Eigentümer zusammengeschlossen wurden.
One time costs
Real Estate Transfer Tax
4,875 €Broker Commission
0 €Notary Fees
1,463 €Land Registration Entry
488 €Total
€6,825Urbyo does not assume any liability for the completeness, correctness and/or up-to-dateness of the data in this listing.