Leipzig • 67,5 m² • P-373-330Mietpool-Sicherheit & gute Aussichten: 2 Zimmer- Wohnung gut angebundener Wohngegend
Nettokaltmiete kann sofort erhöht werden
Bis 9,5€/m² bei Neuvermietung möglich (Mieter ziehen ggf. altersbedingt bald aus)
Bushaltestelle gegenüber, Supermärkte, Bäcker & S-Bahn in 700m Radius
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160.000 €Kaufpreis
191.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
67.47 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerke im Gebäude
4Baujahr
1953Kellerabteil
JaBalkon
JaSehr hochwertige Kernsanierung im Jahr 2010/2011. Echtholzparkett, Premiumfliesen usw.
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2011Zustand
GutEnergieausweis
Unterliegt nicht den Anforderungen der EnEVHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
460 €Marktmiete
561 €Anfangsrendite
3,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
28 €Nicht umlegbare Kosten
33 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
8.800 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
2.400 €Grundbucheintragung
800 €Summe
17.712 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.