Leipzig • 48 m² • P-683-949Investitionspotenzial in Leipzig: 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Südvorstadt mit Mietentwicklungspotenzial
Sehr begehrte Wohnlage
Mietentwicklungspotential
Provisionsfrei
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135.000 €Kaufpreis
139.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
48.00 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1895Aufzug
JaKellerabteil
JaDie Wohnfläche von etwa 47,92 m2 teilt sich in ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit halb-offener Küche und ein Bad mit Duschwanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
1999Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
380 €Marktmiete
444 €Anfangsrendite
3,4 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2021Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
14 €Nicht umlegbare Kosten
75 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
7.425 €Maklerprovision
Notarkosten
2.025 €Grundbucheintragung
675 €Summe
10.125 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.