Pirna • 76,9 m² • P-610-071Frisch renoviert & neu vermietet: 3,5 Zimmer Wohnung ohne Provi
Zu besten Konditionen neu vermietet ab 01.10.2023
Provisionsfrei & ermittelter Objektwert liegt über dem Kaufpreis
Sonderumlagen schon bezahlt: Neue Heizung & Sanierung der Tiefgarage für 150.000 €
Audio Exposé
185.000 €Kaufpreis
236.000 €Marktwertschätzung
Weitere Bilder
Details berechnenEntwicklungsprognosen, Wertsteigerung und vieles mehr!
Kontakt aufnehmenDu hast noch Fragen zu dieser Immo oder zu Urbyo? Dann schreib uns einfach eine Nachricht!
Details zur Immobilie
Wohnfläche
76.88 m²Zimmer
3,5Badezimmer
1Parkplatz
Tiefgarage (Einzel)Stockwerk
DachgeschossStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1994Balkon
JaGartenmitbenutzung
JaKellerabteil
Ja+gepflegtes Anwesen in Pirna
+Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss
+DG 1 – drei Zimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum
+DG 2 – Galerie offen zum Wohnzimmer
+großzügiger Südbalkon mit Blick über die Nachbarschaft
+Vinylboden in den Wohnräume
+Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und in 2023 werden die
Fliesen optisch aufgewertet, Sanitärgegenstände erneuert
+Küche – 2023 Vinylboden Schieferoptik neu und halboffen
zum Wohnzimmer
+Rollläden bzw. Sonnenschutz an den Fenstern
+ein Abstellraum im Kellergeschoss
+Baujahr des Hauses 1994
+Die Wohnung wird neu vermietet zu den u.a. Konditionen
+Ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
+Sanierung der TG-Ebene unten und Erneuerung der Zentral-
heizung in 2023 – Sonderumlage ist bereits bezahlt.
Ab Oktober 2023 ist die Wohnung an einen Mieter zu folgenden monatlichen Konditionen vermietet:
EUR 650 Kaltmiete Wohnung
EUR 50 Miete TG-Stellplatz
EUR 200 BK-VZ
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2023Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
700 €Marktmiete
695 €Anfangsrendite
4,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
10.2023Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
55 €Nicht umlegbare Kosten
53 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.175 €Maklerprovision
Notarkosten
2.775 €Grundbucheintragung
925 €Summe
13.875 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.