Pirna • 76,9 m² • P-610-071Frisch renoviert & neu vermietet: 3,5 Zimmer Wohnung ohne Provi
Zu besten Konditionen neu vermietet ab 01.10.2023
Provisionsfrei & ermittelter Objektwert liegt über dem Kaufpreis
Sonderumlagen schon bezahlt: Neue Heizung & Sanierung der Tiefgarage für 150.000 €
Audio Exposé
185.000 €Kaufpreis
236.000 €Marktwertschätzung
Weitere Bilder
Details zur Immobilie
Wohnfläche
76.88 m²Zimmer
3,5Badezimmer
1Parkplatz
Tiefgarage (Einzel)Stockwerk
DachgeschossStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1994Balkon
JaGartenmitbenutzung
JaKellerabteil
Ja+gepflegtes Anwesen in Pirna
+Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss
+DG 1 – drei Zimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum
+DG 2 – Galerie offen zum Wohnzimmer
+großzügiger Südbalkon mit Blick über die Nachbarschaft
+Vinylboden in den Wohnräume
+Das Bad ist mit Wanne ausgestattet und in 2023 werden die
Fliesen optisch aufgewertet, Sanitärgegenstände erneuert
+Küche – 2023 Vinylboden Schieferoptik neu und halboffen
zum Wohnzimmer
+Rollläden bzw. Sonnenschutz an den Fenstern
+ein Abstellraum im Kellergeschoss
+Baujahr des Hauses 1994
+Die Wohnung wird neu vermietet zu den u.a. Konditionen
+Ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
+Sanierung der TG-Ebene unten und Erneuerung der Zentral-
heizung in 2023 – Sonderumlage ist bereits bezahlt.
Ab Oktober 2023 ist die Wohnung an einen Mieter zu folgenden monatlichen Konditionen vermietet:
EUR 650 Kaltmiete Wohnung
EUR 50 Miete TG-Stellplatz
EUR 200 BK-VZ
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2023Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
700 €Marktmiete
695 €Anfangsrendite
4,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
10.2023Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
55 €Nicht umlegbare Kosten
53 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.175 €Maklerprovision
Notarkosten
2.775 €Grundbucheintragung
925 €Summe
13.875 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.