Essen • 63 m² • P-734-253Zentrumsnahe 2-Zimmer Wohnung zwischen Philharmonie & Hbf
450m bis zum Hauptbahnhof
Gute Anfangsrendite & unter Markteinschätzung
Guter Zustand von Wohnung & Gebäude
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154.800 €Kaufpreis
174.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
63.00 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
2. OGStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1957Kellerabteil
JaEnergie & Zustand
Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
542 €Anfangsrendite
4,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
10.2022Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
61 €Nicht umlegbare Kosten
70 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.062 €Maklerprovision
Notarkosten
2.322 €Grundbucheintragung
774 €Summe
13.158 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.