Leipzig • 164,6 m² • P-859-934Wohnungspaket aus 3 separaten Wohneinheiten
Mieterhöhungen in 2 Wohneinheiten sofort möglich
Angebotspreis liegt weit unter Markteinschätzung
Vollvermietet
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339.000 €Kaufpreis
480.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
164.60 m²Zimmer
6Badezimmer
3Stockwerk
SonstigeStockwerke im Gebäude
5Baujahr
1900Balkon
JaAufzug
JaKellerabteil
JaDenkmalgeschützt
JaWohnungspaket (3 Wohnungen),
3. OG mit Balkon
4. OG mit Balkon
DG ohne Balkon
Energie & Zustand
Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
990 €Marktmiete
1.361 €Anfangsrendite
3,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetVertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
63 €Nicht umlegbare Kosten
109 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
18.645 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
5.085 €Grundbucheintragung
1.695 €Summe
37.527 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.