Leipzig • 64,5 m² • P-178-994Mit top 4,2% Anfangsrendite im Generationen-Wohnen, Provisionfrei in Leipzig Connewitz einsteigen
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Sehr begehrte Wohnungen bei Senioren, Mieterwarteliste
Mieter können optional Servicepaket der Malteser dazubuchen
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189.000 €Kaufpreis
269.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
64.50 m²Zimmer
2Badezimmer
1Parkplatz
Tiefgarage (Duplex)Stockwerk
3. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1997Balkon
JaStufenloser Zugang
JaAufzug
JaGartenmitbenutzung
JaKellerabteil
JaDer im Objekt vorhandene Tiefgaragen Stlpl. im Doppelparker ist zu 25 € mtl. vermietet an einen Fremdmieter und kann als sinnvolle Abrundung Ihres Investments im Areal für 4.900,00 € erworben werden. Gern beraten wir Sie hierzu.
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2023Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
665 €Marktmiete
748 €Anfangsrendite
4,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
04.2022Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
44 €Nicht umlegbare Kosten
39 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.395 €Maklerprovision
Notarkosten
2.835 €Grundbucheintragung
945 €Summe
14.175 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.