Heidenheim an der Brenz • 68,8 m² • P-558-223Investieren in Heidenheim: 2 Zimmer, 3,5% Rendite
Zwischen Augsburg und Stuttgart
Mieterhöhungspotential für 2025
Bei Mieterwechsel ab 8,50/m² neu vermietbar
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155.000 €Kaufpreis
159.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
68.79 m²Zimmer
2Badezimmer
1Parkplatz
AußenstellplatzStockwerk
2. OGStockwerke im Gebäude
14Baujahr
1975Aufzug
JaKellerabteil
JaBalkon
JaEinbauküche
JaEnergie & Zustand
Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
453 €Marktmiete
654 €Anfangsrendite
3,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2011Letzte Mietanpassung
01.2021Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
25 €Nicht umlegbare Kosten
55 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
7.750 €Maklerprovision
Notarkosten
2.325 €Grundbucheintragung
775 €Summe
10.850 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.