Mannheim • 48 m² • P-627-207Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit 4% Anfangsrendite in Uni-Stadt Mannheim
4% Rendite mit marktüblicher Miete seit dem 1.1.2022
2018 wurden Türen, Fenster, Fußböden und das Bad neu gemacht
Zentrale Lage: Haltestelle vor der Tür, 1 km zum Hauptbahnhof & weniger als 2 km zur Uni
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169.900 €Kaufpreis
235.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
48.00 m²Zimmer
1Badezimmer
1Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
6Baujahr
1966Balkon
JaKellerabteil
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2018Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
550 €Marktmiete
690 €Anfangsrendite
3,9 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2022Letzte Mietanpassung
01.2022Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
48 €Nicht umlegbare Kosten
37 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
8.495 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
2.549 €Grundbucheintragung
850 €Summe
17.958 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.