Magdeburg • 62,7 m² • P-361-3344,2 % Startrendite mit 2-Zimmer Wohnung nahe Stadtkern
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung seit 2018 vermietet
Stadtkern und der Unicampus sind in wenigen Minuten erreichbar
Keine anstehenden Sanierungen laut Eigentümerversammlung
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107.000 €Kaufpreis
101.000 €Marktwertschätzung
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Medien
Lage
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Einwohnerzahl
ca. 236.000Details zur Immobilie
Wohnfläche
62.73 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1900Balkon
JaKellerabteil
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2019Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
376 €Marktmiete
390 €Anfangsrendite
4,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
10.2018Letzte Mietanpassung
10.2018Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
39 €Nicht umlegbare Kosten
45 €Besonderheiten
Hier ist eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Vorgaben möglich, bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
5.350 €Maklerprovision
3.820 €Notarkosten
1.605 €Grundbucheintragung
535 €Summe
11.310 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.