Wuppertal • 56 m² • P-677-884Fassadensanierung schon inbegriffen: 2 Zimmer-Wohnung mit 5,0% Rendite in Wuppertal-Nordstadt
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Schneller Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
Fassade soll 2024 erneuert werden
Audio Exposé
69.900 €Kaufpreis
83.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
56.00 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
2. OGStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1975Kellerabteil
JaAufzug
JaEnergie & Zustand
Zustand
GepflegtEnergieeffizienzklasse
FHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
336 €Marktmiete
417 €Anfangsrendite
5,8 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2021Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
29 €Nicht umlegbare Kosten
51 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
4.544 €Maklerprovision
5,95 %Notarkosten
1.049 €Grundbucheintragung
350 €Summe
10.101 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.