Unterhaching • 26 m² • P-811-016München: Top 4,2% Rendite und 3% Abschreibung
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Mietgarantie
Betreiber-Immobilie vollständig möbliert
Audio Exposé
233.900 €Kaufpreis
268.000 €Marktwert­schätzung

Details zur Immobilie

Wohnfläche
26.00 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Baujahr
2023
Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
funktionale Kochnische mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank Markenausstattung in den Bädern, beheizter Handtuchhalter Kontrollierte Wohnraumlüftung/ Klimatisierung, individuell regelbar Bodentiefe Fenstertüren zum Öffnen Rollläden Apartment-Eingangstür mit Sicherheitsgarnitur Apartments durch Betreiber komplett möbliert, inklusive Mini-Küche zusätzlicher Ausbaukostenzuschuss des Bauträgers an den Betreiber für funktionale, ansprechende Ausstattung Umweltfreundliche Fernwärme liefert die Geothermie Unterhaching

Energie & Zustand

Zustand
Sehr gut
Energie­ausweis
Liegt vor
Heizung
Fernwärme

Vermietung

Nettokaltmiete
824 €
Marktmiete
774 €
Anfangsrendite
4,2 %
Vermietungsstatus
Aktuell vermietet
Vertragliche Mieterhöhung
Indexmiete

Einmalige Kosten

Grunderwerbsteuer
8.187 €
Maklerprovision
Notarkosten
3.509 €
Grundbucheintragung
1.170 €
Summe
12.865 €
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