Leipzig • 52,5 m² • P-340-072Zentrumsnahe 2 Zimmer-Wohnung mit gutem Entwicklungspotential in Leipzig-Eutritzsch
Nettokaltmiete kann zum 01.12.2023 erhöht werden
3,5 % Rendite nach Mieterhöhung
Ca. 3km bis in die Innenstadt-Leipzig
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129.000 €Kaufpreis
128.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
52.50 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
HochparterreStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1925Balkon
JaGartenmitbenutzung
JaKellerabteil
JaDenkmalgeschützt
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2008Zustand
GepflegtEnergieausweis
Unterliegt nicht den Anforderungen der EnEVHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
331 €Marktmiete
405 €Anfangsrendite
3,1 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
02.2009Letzte Mietanpassung
09.2020Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
45 €Nicht umlegbare Kosten
43 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
7.095 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
1.935 €Grundbucheintragung
645 €Summe
14.280 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.