Dresden • 445 m² • P-918-358Monatlicher Überschuss mit modernisierten Wohn- & Geschäftshaus in Dresden
Gewerbeeinheit 2021 kernsaniert & wird noch mindestens 10 Jahre genutzt
Voll vermietet & 5 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Verkaufsmotivation sind steuerliche Gründe, top Zustand des Gebäudes
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1.300.000 €Kaufpreis
1.500.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
445.00 m²Zimmer
18Parkplatz
5x AußenstellplatzStockwerke im Gebäude
3Baujahr
1900Eigener Garten
JaEinbauküche
JaKellerabteil
Ja+ hochwertige Einbauküchen
+ Kellerabteile für Mieter
+ Echtholzparkett
+ Dachboden als Trockenraum
+ qualitative Sanitäreinrichtung
+ Gaszentralheizung
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2021Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
5.520 €Marktmiete
4.744 €Anfangsrendite
5,1 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetBesonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
71.500 €Maklerprovision
7,14 %Notarkosten
19.500 €Grundbucheintragung
6.500 €Summe
190.320 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.