Leipzig • 74 m² • P-547-1563 Zimmer-Wohnung mit guter Anfangsrendite und Entwicklungspotential in Leipzig-Gohlis
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Mieterhöhungspotential
Ca. 3,5km bis ins Zentrum-Leipzig
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159.000 €Kaufpreis
226.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
74.00 m²Zimmer
3Badezimmer
1Stockwerk
3. OGBaujahr
1914Balkon
JaKellerabteil
JaDenkmalgeschützt
JaNeue Gasheizung 2016
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
1998Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
517 €Marktmiete
653 €Anfangsrendite
3,9 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
08.2021Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
74 €Nicht umlegbare Kosten
60 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
8.745 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
2.385 €Grundbucheintragung
795 €Summe
17.601 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.