Leipzig • 75,6 m² • P-092-152Provisionsfreie Wohnung mit durchgeführter Mieterhöhung in Leipzig Gohlis
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Grundleitungen wurden 2019 erneuert
Mieterhöhung auf 554,00 € NKM zum 01.12.2023
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199.500 €Kaufpreis
203.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
75.62 m²Zimmer
3Badezimmer
1Stockwerk
HochparterreStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1934Balkon
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2003Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
535 €Marktmiete
600 €Anfangsrendite
3,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2015Letzte Mietanpassung
12.2023Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
62 €Nicht umlegbare Kosten
52 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.973 €Maklerprovision
Notarkosten
2.993 €Grundbucheintragung
998 €Summe
14.963 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.