Berlin • 84,1 m² • P-739-4753 Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung & mit Entwicklungspotential im Kaskelkiez
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Hohes Mietsteigerungspotential
Ca. 6km bis ins Zentrum-Berlin
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392.000 €Kaufpreis
432.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
84.06 m²Zimmer
3Badezimmer
1Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1891Balkon
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2017Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
548 €Marktmiete
1.206 €Anfangsrendite
1,7 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
05.2017Letzte Mietanpassung
02.2023Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
17 €Nicht umlegbare Kosten
48 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
23.520 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
5.880 €Grundbucheintragung
1.960 €Summe
45.354 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.