Berlin • 36,1 m² • P-199-148Top-Lage im Kaskelkiez: 1-Zimmer Wohnung mit großen Potential
Hohes Mietsteigerungspotenzial (aktuell 8,70 € pro qm Kaltmiete)
Sehr gute Verkehrsanbindung über S-Bahn Rummelsburg & Ostkreuz
Ermittelter Objektwert liegt über dem Kaufpreis
Audio Exposé
169.000 €Kaufpreis
177.000 €Marktwertschätzung
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Medien
Lage
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Einwohnerzahl
ca. 3.677.000Details zur Immobilie
Wohnfläche
36.08 m²Zimmer
1Badezimmer
1Stockwerk
2. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1891Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2017Zustand
GutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
315 €Anfangsrendite
2,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
09.2011Letzte Mietanpassung
04.2022Mtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
7 €Nicht umlegbare Kosten
35 €Besonderheiten
Der von uns ermittelte Objektwert liegt oberhalb des Kaufpreises dieser Immobilie. Die Fotos der Wohnung wurden vor der Vermietung aufgenommen, auf Wunsch kann eine Besichtigung erfolgen. Kontaktiere dazu einfach jederzeit unseren Urbyo Support!
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.140 €Maklerprovision
6.033 €Notarkosten
2.535 €Grundbucheintragung
845 €Summe
19.553 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.