Worms • 69 m² • P-378-691Kürzlich sanierte 3-Raum-Wohnung mit guter Rendite und erhöhter Abschreibung in Worms
Ermittelter Objektwert liegt über dem Kaufpreis
Starke 5,1 % Rendite bei Neuvermietung möglich
2,5 % Abschreibung und 2020 umfassend saniert
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210.000 €Kaufpreis
240.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
69.00 m²Zimmer
3Badezimmer
1Stockwerk
1. OGStockwerke im Gebäude
2Baujahr
1984Balkon
Ja2020 Saniert, inkl. Abstellraum im Treppenhaus
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2020Zustand
Sehr gutEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
900 €Marktmiete
751 €Anfangsrendite
5,1 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
02.2024Letzte Mietanpassung
02.2024Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
29 €Nicht umlegbare Kosten
60 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.500 €Maklerprovision
Notarkosten
3.150 €Grundbucheintragung
1.050 €Summe
14.700 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.