Berlin • 50,2 m² • P-359-138Kapitalanlage in Berlin: Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Neukölln mit Mieterhöhungspotenzial.
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
Erhöhung der Nettokaltmiete möglich
Grüne Wohnlage, mitten in der City
Audio Exposé
169.000 €Kaufpreis
204.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
50.15 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
HochparterreStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1958Balkon
JaKellerabteil
JaGartenmitbenutzung
Jasanierte Fassade
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2022Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
359 €Marktmiete
640 €Anfangsrendite
2,5 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
07.2007Letzte Mietanpassung
01.2007Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
9 €Nicht umlegbare Kosten
42 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
10.140 €Maklerprovision
Notarkosten
2.535 €Grundbucheintragung
845 €Summe
13.520 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.