Leipzig • 49,8 m² • P-112-663Fast 5% Startrendite mit 2-Zimmer Seniorenwohnung in nachgefragtem Stadtteil
Seniorenwohnung mit Betreuung durch die Malteser im Haus
Staffelmiete bis 2026 und 150.000 € auf Rücklagenkonto
Bevölkerungswachstum von 13% bis 2030
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125.000 €Kaufpreis
143.500 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
49.77 m²Zimmer
2Badezimmer
1Stockwerk
4. OGStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1997Balkon
JaAufzug
JaStufenloser Zugang
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
1997Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
495 €Marktmiete
409 €Anfangsrendite
4,8 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
07.2018Letzte Mietanpassung
07.2022Vertragliche Mieterhöhung
StaffelmieteMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
34 €Nicht umlegbare Kosten
40 €Besonderheiten
Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
6.875 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
1.875 €Grundbucheintragung
625 €Summe
13.838 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.