Leipzig • 108 m² • P-073-355Hochwertig saniert mit fast 4,6% Rendite: 3-Zimmer Wohnung in Leipzig
Angebotspreis liegt unter Markteinschätzung
2013 hochwertig saniert mit Parkett
Ca. 7,5km bis in die Innenstadt-Leipzig
Audio Exposé
225.000 €Kaufpreis
343.000 €Marktwertschätzung
Weitere Bilder
Details zur Immobilie
Wohnfläche
108.00 m²Zimmer
3Badezimmer
2Stockwerk
HochparterreStockwerke im Gebäude
4Baujahr
1913Balkon
JaAufzug
JaGäste-WC
JaKellerabteil
JaDenkmalgeschützt
JaHochwertige Innenausstattung. Parkett, Ebenerdige Dusche, Badewanne, Balkon. Haus 2013 komplett und hochwertig kernsaniert.
Energie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2013Zustand
GepflegtEnergieausweis
Unterliegt nicht den Anforderungen der EnEVHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
GasheizungVermietung
Nettokaltmiete
869 €Marktmiete
998 €Anfangsrendite
4,6 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
01.2023Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
54 €Nicht umlegbare Kosten
47 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
12.375 €Maklerprovision
8.033 €Notarkosten
3.375 €Grundbucheintragung
1.125 €Summe
24.908 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.