Leipzig • 39,1 m² • P-013-564Zentrumsnah & mit Mietpotential: 1-Zimmer Wohnung direkt an der Uniklinik
Direkt durchführbar: 3,7% Rendite nach Mieterhöhung möglich
Gute Energieeffizienz & sehr gepflegte Wohnung
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni, zum Amtsgericht & zum botanischen Garten:
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115.000 €Kaufpreis
106.000 €Marktwertschätzung
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Details zur Immobilie
Wohnfläche
39.08 m²Zimmer
1Badezimmer
1Stockwerk
ErdgeschossStockwerke im Gebäude
5Baujahr
1999Balkon
JaGartenmitbenutzung
JaKellerabteil
JaEnergie & Zustand
Letzte Modernisierung (Gebäude)
2001Zustand
GepflegtEnergieausweis
Liegt vorHeizungssystem
ZentralheizungHeizung
FernwärmeVermietung
Nettokaltmiete
305 €Marktmiete
381 €Anfangsrendite
3,2 %Vermietungsstatus
Aktuell vermietetMietvertrag besteht seit
12.2017Vertragliche Mieterhöhung
Keine VereinbarungMtl. wiederkehrende Kosten
Instandhaltungsrücklage
63 €Nicht umlegbare Kosten
31 €Einmalige Kosten
Grunderwerbsteuer
6.325 €Maklerprovision
3,57 %Notarkosten
1.725 €Grundbucheintragung
575 €Summe
12.731 €Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und oder Aktualität der Daten in diesem Exposé übernimmt Urbyo keine Gewähr.